世田谷区 外壁塗装・屋根塗装工事
承ります！
東京都世田谷区（三軒茶屋・北沢・経堂など）で外壁塗装・屋根塗装を手掛けるグランドステージでは、お客様の物件の資産価値を維持する外壁塗装を提案しております。
当社はこれまでにビル・マンション・アパート・工場・介護施設など、多くの商業施設・公共施設・戸建ての施工に携わってまいりました。
当社自慢の塗装職人が、世田谷区内の多くのお客様にご満足いただけるよう日々精進しております。
３つの外壁塗装プランをご用意！
上記プラン以外でもご要望・ご予算などに合わせた外壁塗装・外壁リフォームを承っております。
お気軽にご相談ください。
世田谷区の外壁塗装・屋根塗装
施工実績
世田谷区の外壁の塗替えに関して当社の施工事例をご紹介いたします。
世田谷エリア
外壁塗装・リフォーム対応物件
グランドステージではマンションやホテル、工場や店舗、施設等の
外壁塗装をしております。
外壁塗装の必要性
外壁材には完全な防水性は有しておらず、壁材や屋根材を風雨より保護しているのは、ペンキによる防護機能です。
塗装が劣化するとと雨水の侵入に繋がり、資産価値の低下となります。
塗装には4つのメリットがあります
- 防水
防錆 - 塗装効果は長年の風雨や汚れに伴って段々と薄れます。壁の内側への風雨の浸食によって起きるサビや雨漏りを防止します。
- 防水
- 美観
維持 - 経年劣化に伴い色褪せた建物の外壁へ色艶を出して、美しく新築のように見た目を整えることが可能です。
- 美観
- 保護
耐久性 - 塗装を施工すると外壁の保護ができ、アパート・マンション・住宅などの耐久性の向上ができ、長く健康的な建物の維持が可能です。
- 保護
- 遮熱
省エネ - 遮熱や断熱機能性を有す塗料でしたら、外部の熱を反射し外壁の表面温度を低下させます。
紫外線や太陽熱による劣化を防ぐことで、省エネにもなります。
- 遮熱
地震や台風などの気象状況により、マンションやビル、住宅が揺れることにより外壁に小規模なヒビが発生し、そこからの浸水により、建物内部を腐らせる原因となります。
チョーキング現象とも言い、紫外線や雨風、湿気によって塗膜が劣化して塗料の色成分がチョークのような粉状になってしまいます。
外壁の防水機能の劣化により、マンション内での湿気や温度が高いと、藻やコケが増殖します。モルタル製では防水性が低いので発生がしやすいです。
サイディングボードは薄いので、地震や温度・湿度等の気象変化による膨張で負荷がかかると、ひび割れを起こします。
その隙間からの浸水で、内部の劣化が発生をします。
腐食による大規模工事になる前に外壁の塗り替えが重要です！
放っておくと、雨水や湿気が外壁に染み込み、建物内部を腐らせ、予想外に大規模な修理費用が発生してまいます。定期的な診断、早めのリフォーム・補修をおすすめします。
グランドステージでは
「外壁無料診断」を実施しています。
お気軽にご相談ください！
各種工事の
お見積り・ご相談はこちら
電話受付時間 9:00～18:00
（電話受付年中無休）
世田谷区 外壁の塗装費用・相場
塗装料金は、塗装面積×塗装グレード+足場代により変化するので、詳細なお見積りが必要です！
マンションの外壁塗装費用については、280万円～1000万円
アパートの外壁塗装費用ついては、
180万円～500万円 が相場となります。
| 階層 （外壁塗装面積 m²） | 価格 円 |
|---|---|
| 2階 （約400m²） | 100～300万円 |
| 3～4階 （400~550m²） | 180～550万円 |
| 4～5階 （550~700m²） | 350～670万円 |
| 6階～ （850m²） | 530～700万円 |
塗装費用は、塗装面積で大きく変わりますので詳細なお見積もりには現地調査が必要です。
マンションやアパートの外壁塗装も、通常の戸建ての外壁塗装と工程は変わりません。しかし大きく異なるのは、足場の設置や撤去に時間とコストがかかること、塗料の種類、塗装面積が違うことです。
外壁塗装の値段の内訳の中でも、大半を占めるのは塗料費、足場代となります。なので、格安で外壁リフォームの工事を依頼する際には、自社で全行程を行える業者を探すことが重要です。
塗装業 グランドステージでは、足場工事も塗装工事も自社のプロが一括施工しますので、安心安全で他社にない見積もりを提案することができます。
ご予算に応じたご提案
もできます！
お気軽にご相談ください！
塗料の種類と耐用年数
塗料の種類により耐用年数も異なります。立地条件・トータルコスト等を考慮してご提案いたします。
※耐久年数はあくまで目安であり、環境や立地により左右されます。
- ウレタン塗装
- 価格
- 1,300円～2,000円/m²
- 耐用年数
- 5-7年
密着性が良く柔らかいので、木部や鉄部の塗装には最適。
- シリコン塗装
- 価格
- 1,800円～3,000円/m²
- 耐用年数
- 10-12年
価格と機能のバランスが良く、コストパフォーマンスに優れているため、一般的な塗料として普及しています。
- ラジカル塗装
- 価格
- 1,700円～3,500円/m²
- 耐用年数
- 12-15年
シリコンを上回る耐候性を持ち、価格はシリコン塗料と同程度です。
比較的新しい塗料のため発売しているメーカーが少なく、種類も少ないですが、耐用年数が長く、今後注目される塗料です。- フッ素塗装
- 価格
- 3,000円～4,300円/m²
- 耐用年数
- 15-18年
耐候性に非常に優れていて、光沢があり、汚れが付着しにくい耐汚染性に優れた塗料です。
高価な材料ですが、長期のスパンで考えると、メンテナンスの少ないフッ素の方が安くなります。- 無機塗装
- 価格
- 3,000円～5,000円/m²
- 耐用年数
- 15-18年
フッ素を超える耐候性をもち、親水性に優れている為、汚れが付着しにくい塗料です。
無機物質を含んでいるため、燃えにくい性質があります。
世田谷区 施工可能地域
世田谷区全域での
外壁塗装・リフォーム工事
が可能です。
世田谷区内にてお伺いできる地域
- 赤堤
- 池尻
- 宇奈根
- 梅丘
- 大蔵
- 大原
- 岡本
- 奥沢
- 尾山台
- 粕谷
- 鎌田
- 上馬
- 上北沢
- 北烏山
- 北沢
- 喜多見
- 砧
- 給田
- 経堂
- 豪徳寺
- 駒沢
- 桜
- 三軒茶屋
- 新町
- 成城
- 瀬田
- 世田谷
- 祖師谷
- 太子堂
- 代沢
- 代田
- 玉川
- 玉堤
- 千歳台
- 弦巻
- 等々力
- 中町
- 野毛
- 野沢
- 八幡山
- 羽根木
- 深沢
- 船橋
- 松原
- 三宿
世田谷の駅付近もお伺いします
- 京王線
- 京王井の頭線
- 小田急小田原線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東急大井町線
- 東急目黒線沿線
- 池尻大橋
- 池ノ上
- 梅ヶ丘
- 奥沢
- 尾山台
- 上北沢
- 上野毛
- 上町
- 喜多見
- 経堂
- 九品仏
- 豪徳寺
- 駒沢大学
- 桜上水
- 桜新町
- 三軒茶屋
- 下北沢
- 下高井戸
- 松陰神社前
- 新代田
- 成城学園前
- 世田谷
- 世田谷代田
- 祖師ヶ谷大蔵
- 代田橋
- 千歳烏山
- 千歳船橋
- 等々力
- 西太子堂
- 東北沢
- 東松原
- 二子玉川
- 松原
- 宮の坂
- 明大前
- 山下
- 用賀
- 芦花公園
- 若林
外壁塗装の補助金・助成金情報
戸建て住宅については、多数の市区町村においてリフォーム工事の助成金或いは補助金制度がございます。
工事の着工前に自治体へ申請する必要がございますので、自治体や市役所等にてご確認ください。
【世田谷区役所】
〒154-8504
東京都世田谷区世田谷4丁目21番27号
DIYで外壁塗装をする際に塗料が購入できる世田谷区内のお店をご紹介
- DCMくろがねや 成城店
〒157-0066 東京都世田谷区成城1丁目4-53
TEL:03-5727-9611 - ビーバートザン経堂店
〒156-0052 東京都世田谷区経堂4丁目42-10
TEL:03-5426-1301 - スーパーバリュー 等々力店
〒158-0082 東京都世田谷区等々力3丁目8-7
TEL:03-6809-8336
外壁塗装 工事の流れ
外壁塗装工事の施工までの流れをご案内いたします。
- お電話、メールにてお気軽にお問合せください。内容によっては、概算見積も可能です。
- 具体的な工事内容や、現場の状況などの打ち合わせさせて頂いて、実際の現場も確認を致します。
- お打ち合わせ内容と現地の状況を確認後、お見積りを行なわせて頂きます。
お見積り内容にご了承を頂いたあとに、施行日の予定を立たせて頂きます。 - 安全確認のチェックを行った上で工事を行います。決められた工期で作業が完了するように、徹底したスケジュール管理のもと作業を進めてまいります。
- 理由
①
徹底した
現場のコストダウンを実現。 - 理由
②
徹底した安全管理と高度な技術。 - 理由
③
他社が考えつかないアイデア。 - 理由
④
大規模物件から
小規模物件まで対応。 - 理由
⑤
常に最先端の技術を導入。 - 理由
⑥
確固たる施工実績。
世田谷エリア
外壁塗装業者を選ぶポイント
外壁塗装を依頼しようとご検討中のアパート・マンション・ビルのオーナー様、管理会社様。
優秀な業者を選ぶポイントをご案内します。
- 業者の公式サイトから施工実績を確認する
- 外壁塗装を依頼される際に、見積りに次いで重要なのが、その業者の信頼性となります。
どこまでを施工していて、実際の作業が行われたのか確かめるには、施工事例を確認しましょう。
足場工事から高圧洗浄、コーキングから養生、下塗り・中塗り・上塗りなどの一連の工程の写真と、その工事価格が施工順に掲載をされていると、高い信用性を持つ業者と解ります。
相場に対して低価格の業者では、必要な工程を省略している可能性があるので注意が必要です。 - 必要な資格・許可を所持してるか確認する
- 外壁塗装業の開業については免許・許認可を取得する必要がないので、どのような業者でも仕事があれば外壁塗装業をすることができます。ですが「塗装技能士」・「建設業許可証」は長い間に培った実績と経験が必要ですので、有している業者ですと信用性はとても高いです。「塗装技能士」の合格証書、「建設業の許可表」などの行政機関による、許可・資格を有しているか確かめておきましょう。
- 補償内容やアフターフォローの確認をする
- 大抵の場合5～10年程度は施工箇所の塗装劣化は保証をしてもらえるので、保証内容の内容は保証書として記載をして貰い、保証期間中の間は大切に保管しておきましょう。
「自社保証」又は「アフター保証」などと記載をされている業者も存在をしますので、前もって業者へ確認をしておきましょう。
外壁塗装に関する豆知識
- 外壁の色の選び方外壁塗装を考えた際に、悩むのが、「色」だと思います。 実際に塗り替えた後で、「イメージと違った」…続きを読む
- ご自身で出来る外壁塗装前のチェックポイント外壁の塗装をそろそろしないといけない。でもまだ大丈夫かな？と思ってなかなか塗装できないという方、…続きを読む
外壁塗装の
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